Exklusiv-Saniertes Altbau-Penthouse in Seenähe

Revitalisierte Stadtvilla - Residenz am Gmundner Stadtrand
Die Vorzüge der Zentrumsnähe leben und die Ruhe des Stadtrands genießen!

Zum Verkauf steht ein ca. 104 m² großes Luxus-Penthouse in zentrumsnaher Ruhelage.
Das Stadtzentrum von Gmunden und der Traunsee sind nur etwa 600 Meter von der Wohnung entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss der Stadtvilla und ist direkt mit dem Aufzug vom Erdgeschoss erreichbar.
Sodann gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Gäste-Toilette.

Vom Vorraum gelangt man in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Dachstuhluntersicht und Kamin. Vom Wohnraum ist die 19 m² große komplett überdachte Loggia mit traumhaftem Ausblick auf den Traunstein zugänglich.

Weiters sind zwei komfortable Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss teilen, vorhanden.

Im Untergeschoss der Stadtvilla steht für das Penthouse ein 14 m² großer Abstellraum zur Verfügung sowie ein Allgemeingarten zur Mitbenutzung. Vor dem Haus gehören zwei Carportstellplätze zum Penthouse.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen.
Bei der Revitalisierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme der Stadtvilla zu erhalten, diese aber mit moderner Technik und hochwertigen Materialien auszustatten, sodass für die zukünftigen Bewohner ein einzigartiges Wohnerlebnis entsteht.

Insgesamt befinden sich nur vier Wohnungen im Gebäude, wovon nur noch diese Gartenmaisonette und das Penthouse verfügbar sind.
Die Fertigstellung erfolgt in den nächsten 2-3 Monaten. Energiedaten in Arbeit.